売戸建住宅 札幌市豊平区 平岸三条６丁目 (平岸駅) 2階建 4SLDK

お気に入りに追加

価格 4,290万円 間取り 4SLDK
交通 札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目
築年月 2002年7月(築21年11ヶ月) 建物面積 163.10㎡ 土地面積 308.70㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◆吹き抜けリビングで、明るく開放感のある魅力空間◆しっかり広さのある４ＬＤＫ・収納豊富◆地下鉄『平岸』駅から徒歩７分近隣にスーパー他商業・生活施設が充実●２００２年築、綺麗にお使いで内装状態良好です
  • 居住様が大切にお使いの内装状態良好できれいなお家です
  • 外からの視線を気にせず採光できる天窓もついており、どこにいても明るいお家です
  • コの字型キッチンは、動線が良く効率的に料理ができます。
  • ２階書斎には、リビングをうかがう事ができる覗き窓がついており家族の様子をみながらお仕事などができます
  • 階段スペースにもニッチがあり、インテリアを楽しむことができます
  • ワイドなサイズで収納スペースもしっかり、散らかりがちな洗面スペースもスッキリとお使い頂けます。
  • 玄関に収納がしっかりあり、使い勝手が良いです
  • トイレは２ヶ所あり、家族の人数が多くても安心です
  • 広さのある浴室でリラックスしたバスタイムを過ごせます
  • 電動物干しがあり、室内干しがしやすくなっております
  • ２階洋室もそれぞれ６帖＋収納となっており、ゆったりとすごせる広さがあります
  • 広々１５．５帖の２階洋室
  • 路地状敷地によりお家がメイン通りから離れているため、車の音も気にならない静かな環境になります。
  • イエローで温かみのある南欧風の外観となっております
  • リビングから玄関反対側の外に出られます
  • カー用品やアウトドア用品を収納できる物置がございます
  • 車庫があり、車を汚れや傷みなどから守ることができます
  • 東光ストア平岸ターミナル店
  • スーパーアークス平岸店
  • セイコーマート平岸４条店
  • 札幌市立美園小学校
  • 札幌市立八条中学校

    アピールポイント

    ●車庫１台・カースペース４台

    みどり小学校・八条中学校
    敷地一部に北側建物の一部越境あり
    前面道路に都市ガス埋設管あるが利用なし
    ◇◆都市ガスへのリフォームもご提案致します。お気軽にご相談ください◆◇

    法令制限：３３ｍ高度地区・緑保全創出地域（居住系市街地）
    令和６年度固定資産税等年額：１６４，４００円

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 平岸駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市東豊線 / 豊平公園駅 徒歩12分
    札幌市南北線 / 中の島駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市豊平区平岸三条６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 163.10㎡
    土地面積 308.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2002年7月(築21年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西8.0m 公道 接面3.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    物件番号 6982142372 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)円美屋

    交通：
    札幌市東西線／琴似
    住所：
    北海道札幌市西区琴似一条３丁目１－３３　
    TEL：
    011-624-7679
    FAX：
    011-624-7699
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７０８号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。