売戸建住宅 札幌市東区 東苗穂十一条１丁目 2階建 6LDK

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価格 2,600万円 間取り 6LDK
交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅
【バス】18分 東陵高校 停歩4分
所在地 北海道札幌市東区東苗穂十一条１丁目
築年月 1997年9月(築26年8ヶ月) 建物面積 134.27㎡ 土地面積 公簿 232.76㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　二世帯向き　２面採光　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■６ＬＤＫ・リビングも広くて明るい■駐車２～３台可能■都市ガス使用可能■セキスイハイム旧施工の軽量鉄骨造２階建■頑丈なカスケードガレージと物置あり■徒歩圏内にスーパー多数

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      アピールポイント

      ■部屋数豊富な６ＬＤＫは、書斎にもご両親との同居にも、趣味部屋にもご利用いただけます♪
      ■１階の６帖二間はご両親のお部屋としてもご利用でき、ご両親との同居にも対応した住宅です。
      ■車で４分のサッポロさとらんどは夏場も冬場もお子様と楽しめる遊び場です♪
      ■車で５分の立地には王子ゴルフガーデンがあり、ゴルフが趣味の方には嬉しい立地です。
      ■徒歩圏内に、スーパーアークス、ザ・ビッグがありお買い物にも不便のないエリアです。
      ■雪と地震に強いカスケードガレージは大切なお車を守ります。
      ■ルーフバルコニーは夏場の洗濯物干し場として最適です。

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      物件詳細情報

      交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅
      【バス】18分 東陵高校 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 北海道札幌市東区東苗穂十一条１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：北西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 駐車２台／お庭つき／セキスイハイム旧施工／都市ガス可
      間取り(内訳) 6LDK 建物面積 134.27㎡
      土地面積 公簿 232.76㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1997年9月(築26年8ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西8.0m 公道 接面17.0m　北東12.0m 公道 接面9.8m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981656676 管理番号 -
      情報公開日 2024/03/07 次回更新予定日 2024/05/08

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)円美屋

      交通：
      札幌市東西線／琴似
      住所：
      北海道札幌市西区琴似一条３丁目１－３３　
      TEL：
      011-624-7679
      FAX：
      011-624-7699
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（５）第６７０８号
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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